定期的なメンテナンスで安心・安全な暮らしを
目次
「トラブルの早期発見・対処」が資産価値維持の基本
愛着ある我が家を長く、快適で美しい状態を保ち、資産価値を維持するためには、定期的な点検により劣化箇所を早期に発見し、メンテナンスをすることが大切です。
ポラスには新築時の長期保証を10 年間延長し、以降の定期点検も継続される保証システムがあります。
今回はポラスグループ・住宅品質保証株式会社の吉氷さんに、実際に保証延長をしたご家族をご紹介いただき、その大切さについて語ってもらいました。
住宅品質保証株式会社
吉氷さん
築20年で保証延長をした、水上さんご一家に聞きました
築20 年の建物診断と保証延長工事を実施した水上さんご一家。
これから先も安心して暮らせるよう、さらに10 年間の保証延長を決めました。
その理由や、やってみての心境などを聞いてみました。
今回 築20 年の保証延長を決めた理由からお聞かせください。
一番は、何かあったときにすぐに来てもらえる安心感です。
ちょっとした故障や破損が気になったら、担当の吉氷さんに気軽に連絡できるのは本当に安心です。
正直、「延長しようかな…」という迷いはありませんでしたか？
これまでの20 年間で感じたポラスへの信頼がありますので、迷いはありませんでした。
なにより家族みんながポラスの大ファンで、娘も同じ担当の方にお世話になって近所にポラスの家を建てました。
保証延長に必要な金額と天秤にかけても、ポラスとの今までのお付き合いを重視しました。
10 年目でも保証延長をされていますが、よかったと思う点はどこですか？
いつでも相談できる安心感はもちろんですが、時々飛び込みで修繕工事の営業マンが来た際に「ポラスさんに頼んでいるので」ときっぱりと断れるのはいいですね。
あとはポラスから定期的に点検のご提案をくれること。こちらが忘れていることも多いので、助かっています。
最後に、保証延長をご検討している方にメッセージを！
20 年間、家族と一緒に過ごしてきた住まいは、私たちの人生を映した鏡だと思っています。
思い入れある住まいや、私たち家族の思いを一番知ってくれているポラスに、これから先の安心を託すのはとても自然な選択だと思います。
ぜひお勧めします。
今回実施した工事の一例
【必須工事】屋根
耐候性が高く、防水性、見た目も向上させるカバールーフ（屋根重ね葺き）をしました。
(カバールーフはオプション)
【必須工事】外壁
色調を維持しながら、輝きをアップさせるクリア塗装を施しました。
【必須工事】浴室
浴槽周りや隙間にコーキング材で防水対策を施しました。
【オプション】雨どい
築年数が経つと硬化が進み、雹などで割れやすくなる雨樋を交換しました。
【必須工事】ベランダ
床に防水加工を施し、カラーもアイボリーに変更しました。
一般的な20 年目の延長工事費：150～250 万円
※その他必要に応じてオプション工事をご提案しています。
築年数で変わる！住まいのメンテナンススケジュールチェック表
定期的なメンテナンスにより資産価値を維持することができます。
下図のタイミングを参考にご検討ください。
自分でできるメンテナンスをご紹介
スプレー編
ケース①「鍵が回りにくい」
鍵専用スプレーを使用しましょう。
専用でないものを使うとホコリがたまって逆効果です。
ケース②「シャッターの動きが悪い」
シリコンスプレーをシャッターレールに噴霧します。
床につかないよう、布を当てて飛散防止しましょう。
シロアリ対策編
木材やコンクリートを好んで食べるシロアリ。
1 年中いつでも活動していますが特に活発になるのは、4 月から7 月ごろ。暖かくなり湿度も上がってくるので、シロアリの好む条件になります。
予防方法
①住宅の周りに木材（朽ちた木等）やダンボールを放置しない。
②風通しを良くする。
③定期的にシロアリ防除工事をする
ポラスでは、シロアリ防除工事も承っております！
