【ご近所さんはもうやっている!?】築年数別メンテナンス工事TOP3【プロが教える永く住むための 住まいの健康法】
目次
「同じ時期に入居したお隣さんは、どんなメンテナンスをしているんだろう？」
——気になっても、なかなか聞けないのがご近所事情。
そこで今回は、アフターメンテナンス部門に寄せられた実際の依頼データをもとに、築2年、5年・10年・15年・20年超それぞれで多い工事内容トップ3と費用の目安をご紹介。
同じ築年数のご家庭のリアルな選択、のぞいてみましょう。
【ポラスグループ】
住宅品質保証株式会社
篠崎 拓弥さん
工事時期の目安
※工事費は目安となります。
【まだまだキレイ！】築0-2年
こんな相談が多い!
まだ設備は新しいので、住み始めて気づく「あったらいいな」のご依頼が中心です。
補助金を活用した内窓設置や、お庭の自分好みのアレンジが人気です。
防犯カメラのお問い合わせも増えています。
【もっと快適にしたい！】築2-5年
こんな相談が多い!
シロアリ防除は保証が切れるタイミング。被害に遭う前の備えが重要です。
自分では手が回りにくい箇所の汚れも気になり始め、プロによるクリーニング工事のご相談が増えています。
【いよいよ保証延長】築5-10年
こんな相談が多い!
最初の大きな出費となる10年保証延長工事（外装工事）のご注文が多い時期。
ポラスでは劣化状況に応じた判断で費用を抑えた延長が可能です。
お子様の成長に合わせた間仕切壁の設置も人気です。
【住まいの若返りを図る！】築10-15年
こんな相談が多い!
新築時からの住宅設備（インターホン・給湯器等）や水まわり（水栓・トイレ等）の交換相談が増える時期。
「壊れてから」では遅いものもあるため、早めのご検討をおすすめします。
【住み慣れた我が家が愛おしい！】築15-20年
こんな相談が多い!
2回目の大きな出費となる20年保証延長工事のタイミング。外壁塗装が未実施の方はここが必須です。
あわせてトイレ・洗面化粧台・換気扇の交換を検討される方も多い時期です。
【いつまでもこの家で暮らそう！】築20年超
こんな相談が多い!
水漏れや設備故障など突発的なトラブルでのお問い合わせが増えます。今後の価格高騰も見据えて、優先順位をつけた早めの交換をおすすめします。
【メンテナンスコストを削減！】自分でできる日々のメンテナンス
ランキングで紹介した工事も、日頃のちょっとしたお手入れで発生時期を遅らせたり、費用を抑えたりできるケースが少なくありません。
プロに頼む大きなメンテナンスの合間に、自分でできる小さな習慣を取り入れて、わが家を健やかに保ちましょう。
お風呂はどうやって掃除したらいいですか?
熱いシャワーとスポンジで汚れを落としたら、冷水で室温を下げてカビを防ぎます。
仕上げに水気を取り換気します。
窓戸・シャッターの動きが悪いとき
ガイドレールにシリコンスプレーを吹くと改善します。油性潤滑剤は埃がついて逆効果なので厳禁です。
家の中にシロアリが侵入していないか心配です。
コンクリート基礎に蟻道があるかを確認しましょう。外に木材などを立てかけるのはシロアリ発生の原因になることもあるので注意。
【みんなリフォーム資金どうしてるの？】約4人に1人 がリフォームローンを利用しています。
「リフォームしたいけれど、なかなか資金が貯まらない」そんな心配をお持の方に便利なのが「リフォームローン」です。
保証延長のタイミングでリフォームローンを活用し延長工事と合わせて住宅設備の交換もおすすめです。
手元に資金を残せる
まとまった出費を抑えられるので、医療費や冠婚葬祭等の急な出費が必要になった場合でも、手元の資金を活用できます。
残した資金で資産運用
手元の資金に余裕が持てることで、貯蓄や投資など、将来を見据えた資産の運用もしやすくなります。
リフォーム利用率(2025年10・20年延長工事件数=2154件中)
リフォーム・メンテナンスのご相談は「暮らしのコンシェルジュ・デスク」まで！
情報誌スマイリング2026年夏号に封入のチラシ「我が家のおすすめメンテナンス＆リフォームガイド」「わが家に合ったメンテナンスプランは？」が、web上でもご覧いただけます！
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